Mur och plank

En mur eller ett plank är en fast konstruktion som används för att avgränsa mark, ge insynsskydd eller fungera som bullerskydd.

En mur är oftast en fast konstruktion som även kan användas för att stötta jordmassor (stödmur).

Läs mer om vad som gäller om bygglov för murar på Boverkets webbplats.

Ett plank är en tät och relativt hög konstruktion, ofta i trä, men kan även vara i andra material.

Läs mer om vad som gäller om bygglov för plank på Boverkets webbplats.

Behöver jag bygglov?

Du kan behöva bygglov för att bygga, flytta eller ändra en mur eller ett plank. Det beror på höjd, placering och hur det påverkar omgivningen.

Du behöver bygglov om:

• muren eller planket är högre än 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras längre än 3,6 meter från en byggnad

Om du kombinerar olika konstruktioner kan den sammanlagda höjden påverka om bygglov krävs. Ett lovbefriat staket eller räcke räknas normalt inte in i höjden.

Vad behöver du göra?

Kontrollera vad som gäller för din åtgärd innan du planerar.

• Läs mer om hur bygglovsprocessen fungerar på sidan Bygglov
• Skicka in ansökan eller anmälan via kommunens e-tjänst

Höjd och placering

Även om åtgärden inte kräver bygglov gäller ofta följande:

• murar över 0,5 meter kan vara lovpliktiga
• plank över 1,1 meter kan vara lovpliktiga
• utformning och placering får inte påverka områdets karaktär

Murar och plank över 1,2 meter ska normalt placeras:

• minst 4,5 meter från tomtgräns
• minst 30 meter från järnväg

Om du vill placera närmare krävs ofta ett skriftligt medgivande från berörda grannar eller infrastrukturförvaltare.

Grannemedgivande

Om avståndskraven inte följs kan ett skriftligt medgivande krävas.

Det ska innehålla:

• fastighetsbeteckning
• beskrivning av åtgärden
• situationsplan
• underskrifter från berörda

Medgivandet ska kunna visas upp vid behov. Om medgivande saknas krävs oftast bygglov.

Detaljplan och områdesregler

Murar och plank som inte kräver bygglov kan i vissa fall avvika från detaljplanen, men ska fortfarande följa gällande regler.

Kulturhistoriskt värde och särskilda områden

Om fastigheten ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område kan bygglov krävas även för murar och plank.

Det gäller även områden med skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser.

I Säters kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där bygglov krävs för att bevara stadens unika miljöer. Läs mer på webbplatsen Kulturmiljöprogram i Säters kommun

Utökad lovplikt

Bygglov kan krävas även i andra fall, till exempel:

• inom kulturhistoriskt värdefulla områden
• inom skyddade områden enligt detaljplan eller områdesbestämmelser
• i särskilt känsliga miljöer

Rivning

Du kan behöva rivningslov om muren eller planket är särskilt kulturhistoriskt värdefullt. Läs mer på sidan Rivning.

Viktigt att tänka på

Även om bygglov inte krävs kan andra regler påverka:

• detaljplan
• kulturmiljö
• avstånd till gräns och järnväg
• områdets karaktär