Rivning
Rivning innebär att du tar bort en byggnad, del av en byggnad eller ibland en anläggning.
Du kan behöva rivningslov beroende på vad du ska riva och var fastigheten ligger.
När krävs rivningslov?
Inom detaljplanerat område behöver du rivningslov för att riva:
- en byggnad eller del av en byggnad
- en anläggning som är särskilt kulturhistoriskt värdefull
- en anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan
Läs mer om rivningslov inom detaljplanen på Boverkets webbplats.
Utanför detaljplanerat område kan du behöva rivningslov om:
- byggnaden eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefullt
- rivningen omfattas av områdesbestämmelser eller rivningsförbud
Läs mer om rivningslov utanför detaljplanen på Boverkets webbplats.
När krävs inte rivningslov?
Du behöver inte rivningslov om du ska riva:
- en byggnad som får uppföras utan bygglov (till exempel friggebod), om den inte är särskilt kulturhistoriskt värdefull
- en byggnad som har uppförts med tidsbegränsat bygglov
- en byggnad eller del som tas bort för att följa ett rivningsföreläggande enligt plan- och bygglagen
När krävs anmälan?
Om rivningslov inte krävs behöver du i vissa fall ändå göra en anmälan.
Du ska göra en anmälan om du vill riva en byggnad eller del av byggnad med en byggnadsarea större än 50 kvadratmeter.
Flytt av byggnad
Om du flyttar en byggnad behöver du rivningslov på den gamla platsen och bygglov på den nya platsen.
Rivningsavfall
Vid rivning kan särskilda regler gälla för hantering av rivningsavfall.
Läs mer om hur du ska hantera bygg- och rivningsavfall på sidan sidan Bygg- och rivningsavfall.
Vad bedöms vid rivningslov?
Vid en ansökan om rivningslov görs en samlad bedömning av om byggnaden eller bebyggelsen bör bevaras.
Kommunen tittar bland annat på:
- byggnadens kulturhistoriska värde
- historiska, miljömässiga och konstnärliga värden
- vad som gäller i detaljplan eller områdesbestämmelser
Vad behöver du göra?
Innan du planerar ditt projekt är det viktigt att ta reda på om du behöver bygglov eller göra en anmälan.
Läs mer om byggprocessen på sidan Bygglov.
Om du behöver rivningslov eller anmälan gör du det via via kommunens e-tjänst.
Kontakta oss om du är osäker på vad som gäller för din fastighet eller din rivning.