Fasadändring
Du behöver ofta bygglov för att ändra en byggnads utseende. Det beror på vilken byggnad och fasad du vill göra ändringen på.
En fasadändring påverkar byggandens yttre karaktär. Det kan till exempel vara:
- byte av kulör eller material på fasad eller tak
- nya fönster och dörrar, eller ändring av befintliga
- balkonger och mindre takkupor,
- solenergianläggning
- ventilationsaggregat
- antenner, ventilationshuvar eller skorstenar
- markiser
- tilläggsisolering
- fasadbelysning eller skyltar.
Läs mer om fasadändring på Boverkets webbplats.
En- och tvåbostadshus
För en- och tvåbostadshus krävs inte alltid bygglov för fasadändringar, om vissa förutsättningar är uppfyllda.
Övriga byggnader
För andra byggnader, till exempel flerbostadshus eller kontorsbyggnader, kan bygglov krävas om ändringen vetter mot allmän plats.
Du behöver inte bygglov för ändringar som inte vetter mot allmän plats, om vissa förutsättningar är uppfyllda.
Detaljplan
Fasadändringar som inte kräver bygglov ska ändå:
- stämma överens med detaljplanen, eller
- vara en liten avvikelse som inte motverkar planens syfte
Utökad lovplikt
Det finns situationer där bygglov kan krävas även om åtgärden annars hade varit undantagen.
Kulturhistoriskt värde
I Säters kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där särskilda krav gäller.
Du behöver bygglov om åtgärden görs på eller inom:
- en byggnad, tomt eller bebyggelseområde med högt kulturhistoriskt värde
- områden med skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser
Läs mer på webbplatsen Kulturmiljöprogram i Säters kommun.
Försvarsmaktens riksintresse
Vissa åtgärder kan kräva bygglov inom eller nära försvarsmaktens riksintressen.
- Solceller kan kräva bygglov inom eller i anslutning till riksintresse i detaljplanelagt område
- Ljusanordningar kan kräva bygglov om de påverkar totalförsvarets anläggningar
Läs mer i Försvarsmaktens riksintressekatalog Dalarnas län.
Läs mer på om riksintressen på MCF, Myndigheten för civilt försvars webbplats.
När behöver du söka bygglov?
Om förutsättningarna ovan inte uppfylls kan du behöva söka bygglov.
Vad behöver du göra?
Kontrollera alltid vad som gäller för din byggnad innan du börjar planera.
Du behöver:
- ansöka om bygglov om det krävs
- invänta startbesked innan du påbörjar arbetet
Skicka in ansökan eller anmälan via kommunens e-tjänst.
Läs mer om hur bygglovsprocessen fungerar på sidan Bygglov.
Kontakta oss om du är osäker.
Mer information om olika typer av fasadändringar
Sidan Luftvärmepump, ventilationsaggregat och ventilationshuv