Villa eller småhus, nybyggnad och ändringar
Du behöver bygglov för en ny byggnad eller för att flytta en befintlig byggnad till en ny plats. Du kan även behöva bygglov eller göra en anmälan om du ska göra ändring på eller i byggnaden
Bygga en ny byggnad
Du behöver bygglov för att uppföra en ny byggnad eller att flytta en befintlig byggnad till en annan plats.
Undantag från lovplikten
Det finns vissa undantag från kravet på bygglov om du har ett en- eller ett tvåbostadshus:
Du kan få bygga en komplementbyggnad utan bygglov under vissa förutsättningar.
Du kan få bygga ett komplementbostadshus utan bygglov under vissa förutsättningar
Bygga en tillbyggnad
Du behöver bygglov för en tillbyggnad. En tillbyggnad innebär att byggnadens volym ökar, och det kan ske uppåt, åt sidan eller nedåt. Exempel på tillbyggnader är ett skärmtak som kragar ut från fasaden, en balkong eller en större takkupa.
Undantag från lovplikten
Du kan uppföra en tillbyggnad utan bygglov under vissa förutsättningar.
Inredning av ytterligare bostad
Du behöver bygglov för att inreda en ytterligare bostad i en byggnad. Exempelvis behöver du bygglov om du delar en befintlig bostad till två separata bostadslägenheter eller ändrar ett bostadskomplement såsom garage till en ny bostad.
Undantag från lovplikten
Du kan inreda en ytterligare bostad i ett befintligt enbostadshus utan bygglov under vissa förutsättningar.
Fasadändring – yttre ändring
Det krävs inte bygglov för fasadändringar på en- eller tvåbostadshus under vissa förutsättningar.
Ändra användningen
Du behöver bygglov för att avsevärt ändra användningen av en byggnad eller en del av en byggnad. Du kan behöva bygglov även om du inte gör några inredningsåtgärder i samband med ändringen.
Exempelvis behöver du alltid bygglov när du vill ändra en del av ett bostadshus till en butik eller en restaurang.
Anmälanspliktiga ändringar
Du behöver ofta göra en anmälan och invänta startbesked om du exempelvis ska:
- göra ingrepp i byggnadens bärande konstruktion, till exempel ta upp nya öppningar i bärande väggar eller helt ta bort en vägg
Ändra i bärande konstruktion - installation eller väsentlig ändring av ventilationssystemet, till exempel installera ventilationsaggregat
Ventilation i byggnader - ändra brandskyddet
Brandskydd - installation eller väsentlig ändring av eldstad/braskamin, rökkanal
Eldstad, braskamin och skorsten - installation eller väsentlig ändring av vatten- och avloppssystemet
Installation eller ändring av vatten och avlopp (VA)