Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar
Du kan behöva bygglov för upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar beroende på deras storlek och var du vill placera dem.
Du behöver alltid bygglov om anläggningen:
- är högre än 3,0 meter över mark
- upptar mer än 15,0 kvadratmeter i ett område med detaljplan
- upptar mer än 50,0 kvadratmeter i ett område utan detaljplan.
Ytan räknas tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.
Detaljplan
Ett upplag som inte behöver bygglov ska:
- följa detaljplanen, eller
- vara en liten avvikelse som inte motverkar planens eller bestämmelsens syfte.
Utökad lovplikt
Det finns flera regler som påverkar om och hur du kan anordna ett upplag, materialgård eller fast förvaringsanläggning utan bygglov. Nedan hittar du de viktigaste förutsättningarna som du behöver känna till.
Kulturhistoriskt värde
I Säters kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där bygglov krävs för att bevara kommunens unika miljöer.
Du behöver söka bygglov om åtgärden görs vid, inom eller på:
- en byggnad, tomt eller bebyggelseområde som är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller
- det finns bestämmelser om skydd för särskilda värden i detaljplan eller områdesbestämmelser.
Kulturmiljöprogram i Säters kommun
Avstånd till gräns, järnväg och grannemedgivande
Upplaget, materialgården eller fasta förvaringsanläggningen ska placeras 4,5 meter från gränsen. Det gäller exempelvis gräns mot:
- granne
- samfällighet
- allmän plats, som park- och gatumark.
Utökad lovplikt nära gräns, Boverkets webbplats
Åtgärden ska även placeras minst 30 meter från järnvägsspår. Om du vill placeras åtgärden närmre krävs ett medgivande från infrastrukturförvaltaren.
Utökad lovplikt nära järnväg, Boverkets webbplats
Ett medgivande ska alltid vara skriftligt och innehålla:
- fastighetsbeteckning
- vilken typ av åtgärd det gäller
- situationsplan där åtgärden och avstånd till gräns är inritad
- underskrifter från berörda grannar.
Du bör kunna visa upp medgivandet för miljö- och byggnämnden om ett tillsynsärende uppstår.
Om du inte får skriftliga medgivanden behöver du ansökan om bygglov.
Om förutsättningarna inte är uppfyllda behöver du söka bygglov.
Upplag och materialgård
Upplag och materialgårdar används för förvaring utomhus. Det kan till exempel handla om:
- material och råvaror
- containrar
- uppställning av bilar, husvagnar och båtar.
Upplag och materialgårdar, Boverkets webbplats
Fasta förvaringsanläggningar
Fasta förvaringsanläggningar är en anläggning som är till för att förvara materia. Det kan vara en cistern för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga, eller för varor som kan orsaka brand eller andra olyckor, till exempel för bränsle till en bensinstation. Det kan också vara en silo för spannmål eller djurfoder. Även en återvinningsstation är en fast förvaringsanläggning.