Tillbyggnad med bygglov
Du behöver bygglov för att göra en tillbyggnad om åtgärden inte uppfyller reglerna för bygglovsbefrielse.
När du planerar en tillbyggnad behöver du vanligtvis söka bygglov innan du börjar bygga.
Läs mer om vad som gäller på sidan Olika typer av lov, anmälan och tillstånd.
En tillbyggnad innebär att byggnadens volym ökar genom att du bygger ut den befintliga byggnaden.
Vanliga exempel på tillbyggnader är:
- uterum
- skärmtak
- takkupa
- balkong
- utbyggnad av bostadsrum
Det här prövas i bygglovet
När kommunen prövar din ansökan bedöms bland annat:
- byggnadens utformning
- placering på tomten
- påverkan på omgivningen
- detaljplan och områdesbestämmelser
- tillgänglighet och användbarhet
Kulturhistoriskt värde
I vissa områden gäller särskilda regler för att bevara kulturhistoriska miljöer.
Det kan innebära att större hänsyn behöver tas till byggnadens och områdets karaktär.
Startbesked krävs
Du måste få startbesked innan du börjar bygga.
I vissa fall kan du även behöva:
- kontrollansvarig
- tekniskt samråd
- kontrollplan
Bygga nära tomtgräns
Hur nära tomtgränsen du får bygga styrs oftast av detaljplanen.
Om detaljplan saknas görs en bedömning i varje enskilt fall.
Handlingar till ansökan
När du söker bygglov behöver du vanligtvis skicka in:
- ansökningsblankett
- situationsplan
- planritning
- fasadritningar
- sektionsritning
I vissa fall kan fler handlingar behövas.