Flerbostadshus
Du behöver bygglov för att uppföra ett nytt flerbostadshus. Även ändringar i ett flerbostadshus kräver ofta bygglov eller anmälan.
Bygga en ny byggnad
Du behöver bygglov för att uppföra en ny byggnad eller att flytta en befintlig byggnad till en annan plats. Det finns undantag från kravet på bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad under vissa förutsättningar.
Klimatdeklaration
Vid nybyggnation kan det även ställas krav på en klimatdeklaration.
Dela eller slå ihop lägenheter
Du behöver bygglov om du ska dela upp en befintlig lägenhet till flera lägenheter
Du behöver inte bygglov för att slå ihop lägenheter men du behöver i de flesta fall skicka in en anmälan och invänta startbesked.
Ändrad användning
Du behöver bygglov för att avsevärt ändra användningen av en byggnad eller en del av en byggnad. Du kan behöva bygglov även om du inte gör några inredningsåtgärder i samband med ändringen.
Exempel på en väsentlig ändrad användning:
- butik till restaurang
- kontor till bostad
- förskola till kontor
- bostad till hotell
Göra yttre ändringar
Vill du ändra en byggnads fasad behöver du vanligtvis bygglov men det finns undantag från kravet bygglov under vissa förutsättningar.
Exempel på lovpliktiga fasadändringar:
- ändra eller sätta in nya fönster eller dörrar
- mindre takkupor eller glasa in balkonger
Anmälningspliktiga ändringar
Du behöver ofta göra en anmälan om du ska:
- ändra i bärande konstruktion, till exempel ta upp nya öppningar i bärande väggar eller helt ta bort en vägg
- installera eller väsentligt ändra ventilationssystemet i byggnaden, till exempel installera nytt ventilationsaggregat
- ändra byggnadens brandskydd
- installera eller väsentligt ändra eldstad/braskamin eller rökkanal
- installera eller väsentligt ändra en hiss
- installera eller väsentligt ändra vatten- och avloppssystemet.
Flytta kök eller badrum
Du behöver inte söka bygglov för att flytta kök eller badrum. Däremot kan du i vissa fall behöva göra en anmälan och invänta startbesked.