Byggnad allmän plats/kollektivtrafiken

Du kan bygga vissa byggnader på allmän plats eller för kollektivtrafiken utan bygglov om vissa förutsättningar är uppfyllda.

På allmän plats kan du få uppföra en mindre byggnad om kommunen är huvudman under vissa förutsättningar. Byggnaden kan till exempel vara en allmän toalett, informationsbod, valstuga eller byggnad för försäljning av mat och dryck.

Mindre byggnad på allmän plats, Boverkets webbplats

För kollektivtrafiken kan du få uppföra byggnader som exempelvis väderskydd vid busshållplats eller mindre byggnader för försäljning, rastplats eller information, utan bygglov under vissa förutsättningar.

Mindre byggnad för kollektivtrafiken,  Boverkets webbplats

Byggnaden kräver inte bygglov om den:

• inte är större än 15,0 kvadratmeter byggnadsarea (BYA)
• har en taknockshöjd på högst 3,0 meter.

Kiosk, gatukök och food truck

Detaljplan

En mindre byggnad för kollektivtrafiken eller på allmän plats som inte kräver bygglov ska:

• följa detaljplanen, eller
• vara en liten avvikelse som inte motverkar planens eller bestämmelsens syfte.

Utökad lovplikt

Det finns flera regler som påverkar om och hur du får bygga en byggnad för kollektivtrafiken eller på allmän plats utan bygglov. Nedan hittar du de viktigaste förutsättningarna som du behöver känna till.

Kulturhistoriskt värde

I Säters kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där bygglov krävs för att bevara kommunens unika miljöer.

Du behöver söka bygglov om åtgärden görs vid, inom eller på:

• en byggnad, tomt eller bebyggelseområde som är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller
• det finns bestämmelser om skydd för särskilda värden i detaljplan eller områdesbestämmelser.

Kulturmiljöprogram i Säters kommun

Avstånd till gräns, järnväg och grannemedgivande

Byggnaden ska placeras 4,5 meter från gränsen. Det gäller exempelvis gräns mot:

• granne
• samfällighet
• allmän plats, som park- och gatumark.

Om du vill placera byggnaden närmre än 4,5 meter behöver du ett skriftligt medgivande från berörda grannar. Detaljplanens bestämmelse om avstånd gäller dock.

Utökad lovplikt nära gräns, Boverkets webbplats

Byggnaden ska även placeras minst 30 meter från järnvägsspår. Om du vill placera byggnaden närmre krävs ett medgivande från infrastrukturförvaltaren.

Utökad lovplikt nära järnväg, Boverkets webbplats

Ett medgivande ska alltid vara skriftligt och innehålla:

• fastighetsbeteckning
• vilken typ av åtgärd det gäller
• situationsplan där åtgärden och avstånd till gräns är inritad
• underskrifter från berörda grannar.

Du bör kunna visa upp medgivandet för miljö- och byggnämnden om ett tillsynsärende uppstår.

Om du inte får skriftliga medgivande behöver du ansöka om bygglov.

Om förutsättningarna inte är uppfyllda behöver du söka bygglov.