Va-taxa

§ 1 Avgiftsskyldighet

För att täcka nödvändiga kostnader för Säter kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning skall ägare av fastighet eller annan avgiftsskyldig inom anläggningens verksamhetsområde betala avgifter enligt denna taxa.

Avgiftsskyldig är alternativt den som enligt 2 och 4 §§ lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) jämställs med fastighetsägare.

§ 2 Avgiftstyper

Avgifterna utgörs av anläggningsavgifter och brukningsavgifter.

§ 3 Definitioner

I dessa taxeföreskrifter avses med

Bostadsfastighet

Fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål. Med bostadsfastighet jämställs fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd, eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas, för vissa andra ändamål där lokalytan är det viktigaste sett från användarsynpunkt. Exempel på sådana byggnader är:

• Butiker och stormarknader
• Kontor och förvaltning
• Utställningslokaler
• Sporthallar
• Hotell och restauranger
• Hantverk och småindustri
• Utbildning
• Sjukvård
• Djurstallar

Annan fastighet

Fastighet som i detaljplan är fastställd som industrimark.

Obebyggd fastighet

Fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men inte ännu bebyggts.

Bostadsenhet

• För bostadsfastighet räknas en bostadsenhet som ett utrymme som kan användas som ett självständigt hushåll, med åtminstone kokvrå och toalett. Friggebodar/atterfallshus räknas som en bostadsenhet ifall kök och toalett finns installerad. Exempelvis räknas en villa med ett gäststuga (inred med kokvrå och toalett) som två bostadsenheter.
• För fastigheter som jämställs med bostadsfastigheter räknas varje påbörjat 250 tal m2 bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2009 som en bostadsenhet. Motsvarande en bostadsenhet gäller också för småindustri med en bruttoarea (BTA) om högst 1 000 kvm

Allmän platsmark

Mark som i detaljplan enligt plan- och bygglagen (2010:900) redovisas som allmän plats, eller om marken inte omfattas av detaljplan, väg eller mark som i övrigt motsvarar sådan mark.

§ 4 Vattentjänster

4.1 Avgift tas ut för nedan angivna ändamål:

V, vattenförsörjning: Anläggningsavgift och brukningsavgift

S, spillvattenavlopp: Anläggningsavgift och brukningsavgift

Df, dag- och dränvattenavlopp från fastighet: Anläggningsavgift och brukningsavgift

Dg, dagvattenavlopp från allmän platsmark: Ingen anläggningsavgift eller brukningsavgift

4.2

Avgiftsskyldighet för vart och ett av ändamålen V, S och Df inträder när huvudmannen upprättat förbindelsepunkt för ändamålet och informerat fastighetsägaren om förbindelsepunktens läge.

Avleds Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt upprättats, inträder avgiftsskyldighet när åtgärder för bortledandet av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta.

Härvid förutsätts att samtliga i 24 § första stycket 1 och 2 i lagen om allmänna vattentjänster angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda.

4.3

Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder.

§ 5 Bostadsfstighet och därmed jämställd fastighet

Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt

5.1

För bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet skall erläggas anläggningsavgift.

Avgift utgår per fastighet med:

a) En avgift avseende upprättande av varje uppsättning förbindelsepunkter för V, S och Df om 104 000 kronor exklusive moms och 130 000 kronor inklusive moms
b) En avgift per kvadratmeter tomtyta om 32 kronor exklusive moms och 40 kronor inklusive moms
c) En avgift per bostadsenhet om 20 000 kronor exklusive moms och 25 000 kronor inklusive moms
d)* En grundavgift för bortledande av Df, om bortledande sker utan att förbindelsepunkt för Df upprättas om 9 600 kronor exklusive moms och 12 000 kronor inklusive moms

* Avgift enligt 5.1 d) tas ej ut om avgift uttages för Df enligt 5.1 a). I det fall avgift enligt 5.1 d) tas ut reduceras avgift enligt 5.1 a). enligt § 8 eftersom servisledning och förbindelsepunkt i detta inte lagts respektive upprättats.

Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, se § 8.

5.2

Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas den del av avgiften enligt 5.1 a), som hänför sig till framdragande av servisledningen lika mellan fastigheterna.

5.3

Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller annan karta som huvudmannen godkänner.

Avgift enligt 5.1 b) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna enligt 5.1 a) och c), eller i det fall förbindelsepunkt för Df inte upprättats, summan av avgifterna 5.1 a), c) och d).

Vid ändrade förhållanden enligt 5.5, 5.6 5.7 och 5.8 tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 b) i den mån ovan angiven begränsningsregel så medger och med iakttagande av vad som föreskrivs i 8.2.

5.4

Antalet bostadsenheter bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner.

5.5

Upprättas ytterligare förbindelsepunkter ska erläggas avgifter enligt 5.1 a).

5.6

Ökas fastighets tomtyta ska erläggas avgift enligt 5.1 b) för tillkommande tomtyta som härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte ska anses vara förut erlagd.

Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta iakttas begränsningsregeln i 5.3.

5.7

Sker om- eller tillbyggnad, uppförs ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på fastighet ska erläggas avgift enligt 5.1 c) för varje tillkommande bostadsenhet.

5.8

Tillkommer bortledande av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt för Df upprättats, ska erläggas avgift enligt 5.1 d).

§ 6 Annan fastighet

6.1

För annan fastighet ska erläggas anläggningsavgift.

Avgift utgår per fastighet med:

a) en avgift avseende upprättande av varje uppsättning förbindelsepunkter för V, S och Df om 96 000 kronor exklusive moms och 120 000 kronor inklusive moms
b) en avgift per kvadratmeter tomtyta om 32 kronor exklusive moms och 40 kronor inklusive moms
c)* en grundavgift för bortledande av Df, om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkt för Df upprättats om 9 600 kronor exklusive moms och 12 000 kronor inklusive moms

* Avgift enligt 6.1 c) tas inte ut om avgift uttages för Df enligt 6.1 a). I det fall avgift enligt 6.1 c) tas ut reduceras avgift enligt 6.1 a) enligt § 8 eftersom servisledning och förbindelsepunkt i detta inte lagts respektive upprättats. Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, se § 8.

6.2

Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas den del av avgiften enligt 6.1 a), som hänför sig till framdragande av servisledningen lika mellan fastigheterna.

6.3

Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller annan karta som huvudmannen godkänner.

6.4

Huvudmannen kan, om godtagbar säkerhet ställs, medge anstånd med erläggande av tomtyteavgift för andel av fastighets areal, motsvarande mark som tills vidare inte utnyttjas för verksamheten på fastigheten.

Anstånd medges för viss tid, högst 10 år. Om mark under anståndstiden genom fastighetsbildningsåtgärd frångår fastigheten upphör anståndsmedgivandet att gälla och resterande tomyteavgift förfaller till betalning.

Utestående belopp löper med ränta enligt 5 § räntelagen (SFS 1975:635) från den dag anståndet beviljades tills anståndet upphör. För tid därefter utgår dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen.

6.5

Upprättas ytterligare förbindelsepunkter ska erläggas avgift enligt 6.1 a).

6.6

Ökas fastighets tomtyta, ska erläggas avgift enligt 6.1 b) för tillkommande tomtyta som härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte ska anses vara förut erlagd.

6.7

Tillkommer bortledande av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt för Df upprättats, ska erläggas avgift enligt 6.1 c).

§ 7 Obebygd fastighet

7.1

För obebyggd fastighet ska erläggas del av full anläggningsavgift.

Avgift utgår per fastighet med:

Bostadsfastighet

5.1 a) Avgift per uppsättning FP: 100 procent
5.1 b) Tomtyteavgift: 100 procent
5.1 c) Bostadsenhetsavgift: 0 procent
5.1 d) Grundavgift för Df, om FP för Df inte upprättats: 100 procent

Annan fastighet

6.1 a) Avgift per uppsättning FP: 100 procent
6.1 b) Tomtyteavgift: 70 procent
6.1 c) Bostadsenhetsavgift: –
6.1 d) Grundavgift för Df, om FP för Df inte upprättats: 100 procent

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

Avgift enligt 5.1 b) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar avgiften enligt 5.1 a), eller i det fall förbindelsepunkt för Df inte upprättats, summan av avgifterna 5.1 a) och d), jfr 5.3
andra stycket.

7.2

Bebyggs obebyggd fastighet ska erläggas resterande avgifter enligt följande:

Bostadsfastighet *)

5.1 b) Tomtyteavgift: *)
5.1 c) Bostadsenhetsavgift: 100 procent

*) Bebyggs bostadsfastighet tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 b) om föreskriften i 5.3 andra stycket så medger.

Annan fastighet

5.1 b) Tomtyteavgift 30 procent

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

*) Bebyggs bostadsfastighet tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 b) om föreskriften i 5.3 andra stycket så medger.

§ 8 Reduceringsregler

8.1

Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, ska erläggas reducerade avgifter enligt följande:

Avgifter för framdragen servisledning

En ledning: 35 procent av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Två ledningar: 40 procent av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Tre ledningar: 50 procent av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)

Avgifter i övrigt:

Avgift per uppsättning 5.1 a)

V: FP 15 procent
S: FP 25 procent
Df: FP 10 procent

Tomtyteavgift 5.1 b)

V: 40 procent
S: 60 procent
Df: –

Bostadsenhetsavgift 5.1 c)

V: 40 procent
S: 60 procent
Df: –

Grundavgift utan FP 5.1 d)

V: –
S: –
Df: 100 procent

Avgift per FP 6.1 a)

V: 15 procent
S: 25 procent
Df: 10 procent

Tomtyteavgift 6.1 b)

V: 40 procent
S: 60 procent
Df: –

Grundavgift för Df utan FP 6.1 c)

V:
S:
Df:

För avgiftsändamålet Df tas endast en av avgifterna ut enligt 5.1 a) respektive 5.1 d) eller 6.1 a) respektive 6.1 c).

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

8.2

Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, ska erläggas avgifter enligt 8.1.

Vid tillämpning av begränsningsregeln enligt 5.3 inräknas de sammanlagda avgifterna för servisledningar vid tillkommande förbindelsepunkter inte till högre belopp än 50 procent av avgiften enligt 5.1 a), även om servisledningarna lagts vid olika tillfällen och avgifterna därmed blivit högre.

8.2

Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, ska erläggas avgifter enligt 8.1.

Vid tillämpning av begränsningsregeln enligt 5.3 inräknas de sammanlagda avgifterna för servisledningar vid tillkommande förbindelsepunkter inte till högre belopp än 50 procent av avgiften enligt 5.1 a), även om servisledningarna lagts vid olika tillfällen och avgifterna därmed blivit högre.

8.3

För förbindelsepunkt som på fastighetsägarens begäran upprättas senare än övriga förbindelsepunkter skall, utöver avgift enligt 8.1, erläggas en etableringsavgift om 50 procent av avgiften enligt 5.1 a). Etableringsavgiften avses täcka huvudmannens merkostnader till följd av att arbetet inte utförs i samband med framdragning av övriga servisledningar.

§ 9 Allmän platsmark

Avgift för anordnande av dagvattenbortledning från allmän platsmark regleras i avtal.

§ 10 Reglering av anläggningsavgift

Huvudmannen äger rätt att ändra avgifter enligt §§ 5–6, dock inte oftare än en gång årligen.

§ 11 Avvikelser

Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa.

Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt §§ 5–8 får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.

§ 12 Debitering

12.1

Sedan avgiftsskyldighet inträtt, ska avgift betalas inom tid som anges i faktura.

12.2

Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, ska erläggas dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från den dag betalningen skulle ha skett.

12.3

Enligt 36§ lagen om allmänna vattentjänster skall en anläggningsavgift fördelas på årliga inbetalningar under en viss tid, längst tio år, om avgiften uppgår till belopp som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, om fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs. Ränta skall erläggas enligt 5 § räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt 12.2.

12.4

Avgiftsskyldighet enligt 5.6, 5.7, 6.6 eller 7.2 föreligger, då bygglov för avsett ändrat förhållande meddelats eller ändrat förhållande – t ex ökning av tomtyta – inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas dröjsmålsränta enligt 12.2 ut för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas.

§ 13 Särskilda åtgärder

13.1

Om efter ansökan från fastighetsägare och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen bedömt nödvändiga, ska fastighetsägaren som begärt arbetets utförande ersätta huvudmannen överenskomna kostnader härför.

13.2

Om en fastighetsägare begär att ny servisledning ska utföras i stället för redan befintlig och finner huvudmannen skäl bifalla ansökan om detta, är fastighetsägaren skyldig att bekosta dels den nya servisledningens allmänna del med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick, dels borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del.

13.3

Finner huvudmannen påkallat att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge än redan befintlig, är huvudmannen skyldig att ersätta fastighetsägaren dennes kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick.

§ 23 Införande

Denna taxa träder i kraft 2016-01-01 . De brukningsavgifter enligt 14.1, 14.4 och 14.8 samt § 16, som är baserade på uppmätning hos fastighetsägare, ska därvid tillämpas i fråga om den vattenmängd som levereras och den spillvattenmängd som släpps ut efter den ovan angivna dagen för taxans ikraftträdande.

Mål som rör tvist mellan fastighetsägare och huvudmannen beträffande tillämpning och tolkning av denna taxa prövas av Mark- och miljödomstolen jämlikt 53 § lagen om allmänna vattentjänster.